Рейтинг лучших застройщиков в Новосибирске в 2024 году

Лучшие застройщики в Новосибирске

Павел Виноградов

Обновлено 04.12.2024Просмотров 7

В Новосибирске, третьем по величине городе России, строительный рынок бурно развивается, предлагая жителям множество вариантов для покупки жилья. Выбор застройщика — это важное и ответственное решение, которое влияет не только на качество и комфорт будущего жилья, но и на безопасность вложений. В этой статье мы рассмотрим лучших застройщиков Новосибирска, их наиболее заметные проекты и то, как они влияют на городскую среду. Благодаря их усилиям Новосибирск обзаводится современными жилыми комплексами, которые сочетают в себе новейшие технологии строительства, продуманные планировки и высокое качество исполнения. Поговорим о том, что стоит учитывать при выборе застройщика и какие факторы делают их лучшими на рынке.

Рейтинг застройщиков в Новосибирске

Сибирь

87/100

Рейтинг

Компания контролирует производство от источников сырья до строительства

Группа Мета

86/100

Рейтинг

Подход к строительству основан на трёх принципах: качество, современность и ориентация на людей

Сибакадемстрой. Брусника

85/100

Рейтинг

Один из первопроходцев в строительстве домов и жилых комплексов в России

РАСЦВЕТАЙ

84/100

Рейтинг

Предусматривает дворы без машин в каждом жилом комплексе

ВИРА-СТРОЙ

81/100

Рейтинг

Установка веб-камер на объектах для онлайн-наблюдения за строительством

СОЮЗ

79/100

Рейтинг

Имеет 12-летний опыт в строительстве, сдав в эксплуатацию более 30 домов в Новосибирске

СтройМастер

78/100

Рейтинг

Присутствует в бюджетном и люксовом сегменте рынка

Стрижи

77/100

Рейтинг

Расположение объектов в экологически чистом Заельцовском районе Новосибирска

Сибирь

87/100

Рейтинг

Концерн "Сибирь" полностью контролирует производственный цикл своей деятельности, обладая собственными ресурсами, включая песчаный карьер, бетонный завод, арматурный и деревообрабатывающий цехи. За годы работы компания построила более миллиона квадратных метров жилья, обеспечив высокий уровень благоустройства территорий: установка энергосберегающих светильников, тротуары из керамогранита, а также оформление парков с детскими и спортивными площадками, оснащёнными ночной подсветкой. Внимание также уделено безопасности: территории оснащены круглосуточными видеокамерами. Помимо квартир, компания предлагает мебель собственного производства и услуги по индивидуальному дизайну и ремонту жилых помещений, позволяя покупателям выбирать материалы и технологии. Жилые комплексы строятся в районах с развитой социальной инфраструктурой, рядом с садами и школами.

Плюсы

ЭнергоэффективностьКомплексный подход к благоустройствуСистема видеонаблюденияДоступность услуг в непосредственной близости от дома (сады, школы, парки)

Минусы

Отмечали затягивание процессов по замене поврежденных элементов, например, стеклопакетовЖаловались на недоделки после сдачи домов, сопровождающиеся постоянным шумом от ремонтных работ

Особенности

Собственные производственные мощности: наличие песчаного карьера, бетонного завода, арматурного цеха и деревообрабатывающего комплексаЗастройщик возвел более миллиона квадратных метров жильяВысококачественное благоустройство: оформление дворов и подъездов с использованием керамогранита и энергосберегающих светильниковУстановка круглосуточных видеокамерЭкологически чистые и просторные дворыВозможность приобретения мебели от застройщика, изготовленной из качественной древесиныВозможность разработки индивидуального дизайн-проекта и комплексный ремонт под ключ

Группа Мета

86/100

Рейтинг

Команда «Группа Мета», основанная более 30 лет назад, придерживается трёх ключевых принципов в строительстве: качество, современность и ориентация на потребности людей. Они стремятся создавать не просто жильё, а комфортную и безопасную среду, где «дом» начинается с продуманного архитектурного и технического решения всего здания. Компания за свою историю построила 12 жилых комплексов, где сейчас живут более 15,000 семей. За свои достижения в создании комфорт-класса жилых комплексов и экологической эффективности, «Мета» получила премии CREDO, GreenAwards и Urban Awards. Они особенно акцентируют внимание на безопасности, используя современные материалы для строительства и обеспечения жизнедеятельности зданий, что подтверждает их надежность на рынке недвижимости.

Плюсы

Обширный опыт в отраслиПродуманная инфраструктураЭкологичность используемых материалов

Минусы

Дизайн некоторых домов может быть слишком простымНедостаточное количество зеленых зон и развлекательных объектов в некоторых жилых комплексах

Особенности

Использует надежные и экологичные материалы в строительствеОсновное внимание уделяется безопасности жильцовРазработка продуманных планировок с акцентом на просторные кухни и удобные жилые пространстваПоддержание высоких стандартов архитектурных решенийНа рынке более 30 лет с успешными проектами в НовосибирскеПолучила несколько престижных наград в области строительства и экологии, включая Urban Awards и GreenAwards

Сибакадемстрой. Брусника

85/100

Рейтинг

Застройщик из Новосибирска, имеющий более 70 лет опыта. Компания специализируется на эконом-классе жилья, обеспечивая высокий спрос среди покупателей. Её деятельность полностью соответствует Федеральному Закону №214, подтвержденному многочисленными проверками. Отличительные особенности включают просторные дворы без машин, удобные для семей с детьми, и программу "Трейд-ин", которая позволяет обменять старое жилье на новое с доплатой, делая покупку доступнее. Компания также зарекомендовала себя как самый быстрый застройщик по вводу зданий в эксплуатацию и активно работает не только в Новосибирске, но и в других городах, входя в ТОП-15 по всей России.

Плюсы

Специализация на доступном жильеБезопасные дворы без машинДолгая история работы и надежностьСдают в срок

Минусы

Отмечали проблемы с коммуникацией и обслуживаниемОтдельные жилые комплексы сдавались с задержкойПри приемке квартиры обнаруживались проблемы с площадью и качеством отделки

Особенности

История компании насчитывает 70 летСпециализация на экономичных вариантах жильяПолное соответствие деятельности Федеральному Закону 214Программа "Трейд ин" для обмена старого жилья на новое с доплатойВысокая скорость ввода зданий в эксплуатацию

РАСЦВЕТАЙ

84/100

Рейтинг

Активно работает в сфере недвижимости уже более 15 лет. Общий объем строящегося жилья достигает 100 000 м². Компания, расширяющая свою деятельность за пределы Новосибирска, начала строительство в Москве в 2019 году. Она особенно ценится за прозрачность в информировании клиентов о прогрессе строительства, регулярно обновляя информацию на своем сайте и в групповых чатах. Компания применяет монолитные технологии строительства, утепляет фасады керамическим кирпичом и строит дворы без машин.

Плюсы

Прозрачная коммуникация через регулярные обновления и создание групповых чатовВозможность легко записаться на экскурсию через сайтЭнергоэффективность зданийМонолитная технология

Минусы

Жаловались на нежелание устранять дефекты по строительствуОграниченное число банков-партнеров для кредитования, что может усложнить процесс покупкиНе всем понравилось общение с отделом продаж

Особенности

Опыт работы на рынке недвижимости составляет более 15 летРасширение деятельности вне Новосибирска, включая строительство в МосквеИспользует монолитную технологию строительстваОблицовка фасадов керамическим кирпичом для утепленияЛидер по информированию клиентов о ходе строительства в Новосибирске

ВИРА-СТРОЙ

81/100

Рейтинг

Компания была основана в 2011 году и за короткий срок достигла значительных успехов в строительной индустрии. За эти годы компания сдала в эксплуатацию около 40 жилых домов и на данный момент ведет строительство нескольких объектов. "Вира-Строй" активно использует веб-камеры на стройплощадках для трансляции процесса строительства, что позволяет покупателям в реальном времени наблюдать за ходом работ. Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, предлагая удобные условия по ипотеке в сотрудничестве с 35 банками и предоставляя возможность легко рассчитать условия кредитования через онлайн-калькулятор на своем сайте. Среди преимуществ "Вира-Строй" - скидки при заполнении анкет на сайте, продуманное обустройство жилых комплексов, включая зоны отдыха и спорта. 

Плюсы

Скидка в 50 тыс. рублей при заполнении онлайн-анкеты на сайтеПрозрачность хода строительстваВ каждой квартире установлена продуманная система вытяжкиЛегкость в оформлении ипотеки благодаря широкому выбору банковских программ

Минусы

Клиенты сталкиваются с проблемами с дверьми и изоляциейОтмечали недостаточное количество парковочных местЖаловались на частые поломки лифтов

Особенности

Расширение деятельности за пределы Новосибирска, включая Барнаул и МосквуВозведено 404 339 м² жильяШирокое сотрудничество с 35 банками для оформления ипотекиНаличие интерактивного калькулятора на сайте для расчета ипотечных кредитовСтроительство жилых комплексов в хороших районах с развитой инфраструктурой

СОЮЗ

79/100

Рейтинг

Действует на рынке более 12 лет, занимается строительством жилых комплексов. За последний год компания сдала 758 квартир общей площадью 39 445 кв.м. В Новосибирске застройщик ввел в эксплуатацию более 30 домов и обладает шестью подразделениями, охватывающими все стадии работ, от проектирования до обслуживания. Компания предлагает жилье с разной степенью отделки, включая «под ключ». Строительные работы включают использование энергоэффективных плит серии 330, и в каждом комплексе устанавливаются резервные генераторы для гарантированного электроснабжения.

Плюсы

Квалифицированные специалисты в офисе продажНаличие групповых чатов для жителей каждого ЖКГибкая система оплаты, учитывающая разные потребности покупателейНадежное обслуживание жилья после его сдачиВысокая энергоэффективность жилых комплексов

Минусы

Отмечали недостаток парковочных мест и плохо обустроенные тротуарыЗамечали использование временных элементов благоустройства, таких как вазоны с цветами, только в период продаж

Особенности

Занимается всеми этапами строительства: от проектирования до обслуживанияПредлагает квартиры с различной степенью отделкиИспользует плиты серии 330 с повышенным классом энергоэффективности В+ для наружных стенУстанавливает в каждом комплексе резервные генераторы для обеспечения бесперебойного электроснабженияОтделка квартир под ключПредлагает различные способы оплаты, включая программы трейд-ин

СтройМастер

78/100

Рейтинг

Является одним из ведущих застройщиков в Новосибирске, специализирующимся на бюджетном жилье. Компания построила более 20 высотных домов, включая известные жилые комплексы "Хороший", а также проекты на улицах Кавалерийской и Плановой. Все дома оснащены многоуровневыми подземными парковками и бесшумными лифтами. Кроме бюджетного жилья, компания предложила рынку люксовый проект "Тихий центр" с охраняемой территорией, библиотекой, баром и оздоровительным центром в центре города. Независимо от класса, все объекты компании отличаются продуманным функционалом и качественной отделкой. Эта компания существует с 1996 года и оказала значительное влияние на архитектурный облик города, предпочитая технологию каркасного строительства. Компания построила более 200 000 м² жилой и 70 000 м² коммерческой площади, получив признание за качество чистовой отделки и упрощение процесса окончательного ремонта в квартирах.

Плюсы

Отличное информирование о строительстве через веб-камерыУдобное оформление ипотекиХорошая инфраструктура в районах строительстваВнутренняя отделка квартир высокого качестваКомплексная безопасность территорий

Минусы

Бывают значительные задержки в сдаче объектовПокупатели сталкивалисья с неожиданными увеличениями стоимости, например, за остекление балкона

Особенности

Применяется каркасная система строительства без ригелейНедвижимость сочетает функциональность и эстетикуПроекты предусматривают многоуровневые подземные парковкиВ люксовых проектах имеются библиотека, бар, оздоровительный центр

Стрижи

77/100

Рейтинг

Фирма основана в Новосибирске в 2012 году, успешно укрепилась на рынке застройщиков, возводя жильё в различных районах города, включая центр и пригороды. За годы работы компания построила более 40 кирпичных домов, предложив рынку около 341 000 м² жилой площади. Особенностью компании является соблюдение и даже опережение сроков сдачи объектов, например, ЖК "Светлая Роща" был завершён за 10 месяцев. Стрижи предлагают жильё с различной отделкой, от "под чистовую" до "под ключ", и первыми в Новосибирске внедрили услугу "тест-драйва" квартиры, позволяющую потенциальным покупателям оценить жильё до покупки. Компания активно участвует в развитии социальной инфраструктуры и культурной жизни региона, сотрудничает с местными органами власти и уделяет особое внимание доступности своих объектов для инвалидов.

Плюсы

Высокая энергоэффективностьВовремя обновленная информация о статусе строительства на сайтеСотрудничество с городскими органами власти для улучшения городской инфраструктурыПредложение различных уровней отделки жилья

Минусы

Отмечали навязчивые звонки от отдела продажПокупатели указывают на плохое качество штукатурки, шпаклевки, и тонкие стены, которые плохо шумоизолируютЖалобы на неспособность или нежелание компании устранять дефекты в квартирах

Особенности

Общий жилищный портфель застройщика составляет 341 000 м²Способна опережать установленные сроки сдачи объектовОсуществляет "тест-драйв" жилья, позволяющий потенциальным покупателям оценить жилье до покупкиПрименяет горизонтальную технологию разводки коммуникацийОбъекты компании включают улучшенные условия для людей с ограниченными возможностями, например, беспороговое пространствоАктивное участие в развитии культурной и социальной среды города

Народный рейтинг

Сибирь

Группа Мета

Сибакадемстрой. Брусника

РАСЦВЕТАЙ

ВИРА-СТРОЙ

СОЮЗ

СтройМастер

Стрижи

Выбор застройщика в Новосибирске — это ключевой шаг на пути к приобретению новой квартиры. Лучшие застройщики города заслужили доверие клиентов благодаря своей надежности, ответственности и инновационному подходу к строительству. На рынке Новосибирска выделяются компании, которые не только строго соблюдают сроки сдачи объектов, но и внимательно относятся к качеству строительства и комфорту жителей. Эти застройщики предлагают широкий выбор жилых комплексов, от эконом-класса до премиум-сегмента, и активно внедряют современные технологии, такие как «умный дом», энергоэффективные материалы и продуманные зоны отдыха. Благодаря стремлению к инновациям, прозрачности сделок и активному взаимодействию с клиентами, эти застройщики способствуют улучшению городской среды и качества жизни своих жителей. Подобрать надежного застройщика помогут отзывы покупателей, рейтинги надежности и, конечно, личный визит в офисы продаж, что позволит лично оценить уровень сервиса и профессионализм команды. Таким образом, делая выбор в пользу проверенных временем застройщиков Новосибирска, вы не только инвестируете в свое будущее, но и получаете уверенность в безопасности и комфорте вашего нового дома.