Лучшие застройщики в Санкт-Петербурге
Обновлено 13.05.2024Просмотров 9
В поисках идеального жилья потенциальные покупатели и инвесторы сталкиваются с множеством вопросов, важнейший из которых — выбор застройщика. Санкт-Петербург, как один из крупнейших и исторически значимых городов России, предлагает широкий спектр рынка недвижимости, начиная от бюджетных опций и заканчивая эксклюзивными предложениями в сегменте премиум-класса. В этой статье мы рассмотрим лучших девелоперов Северной столицы, выделим их ключевые проекты и уникальные особенности, а также обсудим, почему эти компании заслуживают доверия и внимания покупателей. На основе аналитических данных и отзывов клиентов, мы представим вам топ застройщиков, которые не только формируют городскую среду, но и заботятся о комфорте и удобствах своих жителей.
Застройщик из Санкт-Петербурга, основанный в 1993 году, специализируется на создании проектов с уникальным дизайном и архитектурой. Компания управляет несколькими брендами, каждый из которых занимается различными аспектами деятельности: от строительства до обслуживания зданий. RBI известна своими экологически ориентированными проектами и качественным жильем в сегменте комфорт и бизнес-класса, предлагая квартиры с премиальной отделкой и ограниченным количеством на этаже. Жильцы ценят высокий уровень жизни, который обеспечивает застройщик, включая надежное обслуживание и разнообразные ипотечные программы сотрудничающих банков.
За 28 лет своей деятельности, достигли значительных успехов в строительной индустрии, сдав более 11 млн м² недвижимости. В 2022 году компания установила рекорд, введя в эксплуатацию 1,79 млн м². Она активно внедряет экологические стандарты, сертифицируя проекты по GREEN ZOOM и развивая зеленые зоны. Setl Group также занимается развитием социальной и транспортной инфраструктуры, включая школы и дороги. В последнее время компания запустила продажи в нескольких новых жилых комплексах и предлагает разнообразные финансовые услуги для покупателей.
Известна как один из ведущих девелоперов Санкт-Петербурга с 35-летним опытом на рынке. Компания прославилась своим проектом бизнес-центра LEADER TOWER, который выделяется на фоне архитектуры Московского района. В 2023 году она активно продавала квартиры в новых ЖК "Дефанс" и "Аэросити", предлагая разнообразные программы ипотеки и скидки различным категориям покупателей. Несмотря на рыночную долю в 4.28%, "Лидер Групп" успешно конкурирует на рынке, сотрудничая с крупнейшими российскими банками и реализуя как уже сданные, так и строящиеся объекты. Компания активно участвует в социальном строительстве, включая образовательные учреждения и культурные объекты, и занимает высокие позиции в строительных рейтингах, подтверждая свою репутацию надежного девелопера.
Имеет значительный опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также в производстве строительных материалов. Компания, существующая более 30 лет, реализовала более 600 жилых объектов и участвовала в реконструкции исторических зданий. ЛСР также известна своим использованием энергоэффективной технологии, которая улучшает тепло- и звукоизоляцию, снижая при этом затраты на жилищно-коммунальные услуги. В последнее время компания активно вводит в эксплуатацию новые жилые комплексы в Санкт-Петербурге и предлагает различные программы ипотеки, а также услуги по улучшенной отделке квартир.
Отметили 20-летний юбилей на рынке недвижимости, успешно сдав в 2022 году около 100 тыс. м² жилья. «КВС» известна и застройкой социальных, коммерческих и административных зданий. Компания предлагает различные формы финансирования покупки, включая рассрочку и разнообразные ипотечные программы через крупные банки. Отмечается высокое качество строительства и уровень удовлетворенности клиентов.
Занимает чуть более одного процента на рынке недвижимости и имеет проекты по всей России, включая Москву, Санкт- Петербург, Тюмень, Южно-Сахалинск и Нижний Новгород. ПИК активно участвует в ипотечных программах, сотрудничая с ведущими банками РФ, предоставляя клиентам выгодные условия. Демонстрируют свою мощь и способность достраивать объекты за другими застройщиками.
За последние 20 лет группа ЦДС построила более ста малоэтажных зданий и новостроек, включая жилые кварталы с школами, дошкольными учреждениями, коммерческими и медицинскими помещениями. Компания стремится к устойчивому развитию, придерживаясь высоких экологических и этических стандартов. Также она предлагает субсидированную ипотеку и различные скидки, включая 50% на парковочные места при покупке определенных квартир. Группа активно работает не только в Санкт-Петербурге, но и в Ленинградской области, где в течение семи месяцев занимала первое место среди строительных компаний.
Компания, основанная в 1992 году в Санкт-Петербурге, является лидером в области кирпичного домостроения на Северо-Западе России. За 30+ лет работы она построила более 3 миллионов квадратных метров жилья, включая социальные и культурные объекты. Компания активно работает не только в Петербурге, но и в Ленинградской области и Калининграде, предлагая жилье в районах с развитой инфраструктурой. В последние годы компания отказалась от строительства квартир-студий, сосредоточившись на комфорт-классе, и перешла на менее затратные строительные технологии, сохраняя при этом качество и надежность своих проектов.
Группа «Эталон» за 35 лет работы достигла значительных успехов в строительстве, введя в эксплуатацию 8 млн м² жилья, включая значимые проекты как «Галактика», «Петровская доминанта» и другие. В 2023 году компания активно развивала новые проекты, такие как ЖК «iLona» и «Юбилейный квартал». Отличительной чертой компании является предложение жилья с разной степенью готовности отделки, что позволяет покупателям сразу заселяться после покупки. Эталон поддерживает множество ипотечных программ и предлагает разнообразные акции для покупателей. Компания также заметно выросла на рынке, занимая существенную долю и продолжая расширять свою деятельность, что подтверждается стабильным увеличением продаж и постоянным строительством новых объектов.
Группа Аквилон, основанная в 2003 году в Архангельске, уже более 15 лет находится в рейтинге самых надежных застройщиков России. Компания построила более 200 объектов, включая жилые комплексы, которые всегда сдаются в срок. Застройщик активно использует энергосберегающие технологии и материалы с переработанной составляющей. Аквилон предлагает разнообразные специальные условия, включая все виды ипотеки и рассрочку.
Выбор застройщика — это решающий фактор при покупке жилья. В Санкт-Петербурге, где рынок недвижимости насыщен и разнообразен, выделить лучших девелоперов помогают не только масштабы их проектов, но и качество строительства, инновационный подход к разработке инфраструктуры и уровень клиентского сервиса. Лучшие застройщики Санкт-Петербурга заслужили свою репутацию благодаря прозрачности сделок, соблюдению сроков сдачи объектов и активному внедрению современных технологий. Они предлагают жильё, которое соответствует высоким стандартам комфорта и безопасности, и, как правило, включают в свои комплексы всё необходимое — от детских садов и школ до фитнес-центров и мест для отдыха. Компании, упомянутые в этом обзоре, разработали и реализовали ряд значимых проектов, которые преобразили городскую среду и улучшили качество жизни многих петербуржцев. Выбирая одного из этих застройщиков, будущие владельцы квартир могут быть уверены в стабильности и надёжности своих инвестиций. Итак, если вы рассматриваете покупку жилья в Санкт-Петербурге, обращение к услугам проверенных и уважаемых девелоперов станет вашим ключом к успешной и безопасной сделке. Изучите проекты, условия покупки и отзывы клиентов, чтобы сделать информированный выбор. Ваш новый дом в одном из самых красивых городов мира ждёт вас!
Рейтинг застройщиков в Санкт-Петербурге
1.
RBI
Плюсы
Сдача жилья точно в срокВысокое качество строительства и отделкиПремиальный уровень жилья с учетом комфорта и не только квадратных метровУмеренные тарифы управляющей компании, обеспечивающей качественное обслуживаниеХорошая инфраструктура в районах строительстваПродажа меблированных квартирМинусы
Высокая стоимость жильяНедостаточно рациональные планировкиОграниченное количество новых проектов в привлекательных локацияхОсобенности
Существует с 1993 года, базируется в Санкт-ПетербургеПредоставляет услуги по строительству, отделке и обслуживанию домовРеализует проекты экологичного строительства, фокусируясь на качестве и комфортеСотрудничает с четырьмя банками для предложения ипотечных программРаботает под несколькими брендами, каждый из которых специализируется на отдельной деятельности в рамках строительной индустрииЖилые комплексы отличаются малым количеством квартир на этаже2.
Setl Group
Плюсы
Высокие стандарты экологичности и благоустройства территорийШирокий выбор ипотечных программ и специальных условий финансированияСтроительство важных социальных объектов, таких как школы и детские садыРазнообразие жилых комплексов с привлекательными архитектурными решениямиПостоянное сотрудничество с ведущими банкамиПредложение жилья в различных ценовых категориях, включая доступное и премиальноеМинусы
Клиенты сталкиваются с высокомерным отношением сотрудников, и недостаточным вниманием к их запросам и проблемамПокупатели сталкиваются с длительными задержками в ремонте и отсутствием обратной связи от сервисной службы компанииПокупатели сталкиваются с неудобным процессом приема и передачи квартир, где необходимо посещать разные локации для оформления документов и получения ключейОсобенности
Более 28 лет в строительной отраслиСдача более 11 млн м² недвижимостиРекорды по объемам ввода жильяРазвитие социальной и транспортной инфраструктурыСемейная ипотека, рассрочкиВысокая доля на рынке – около 16%3.
Лидер Групп
Плюсы
Комплексная застройка районов с учетом всех потребностей современного жителяВнедрение инновационных решений в строительствеРазнообразие планировочных решенийРазвитая собственная инфраструктура в рамках жилых комплексовЭкологически чистые и безопасные территории для жизниМинусы
Клиенты жалуются, что не получают информации о стадиях сделки и сталкиваются с плохо скоординированными встречамиОтмечается, что после заключения сделки застройщик проявляет мало интереса к потребностям клиентов, медленно реагирует на рекламации и жалобы на качество строительстваКлиенты сообщают о значительных задержках в сдаче квартир в некоторых ЖКОсобенности
Уникальный проект — бизнес-центр LEADER TOWERРазрабатывает и реализует жилые комплексы и коммерческую недвижимостьПредлагает различные специальные предложения для разных категорий покупателейСотрудничает с крупными банками РоссииПроводит работы от инвестирования до управления объектамиУчаствует в социальных проектах и поддержке городских мероприятий4.
ЛСР
Плюсы
Комплексная застройка районовРазнообразная функциональная планировка квартирПолный комплекс инфраструктуры в рамках проектовОзеленение и благоустройство жилых комплексовПредложения льготных условий ипотекиВысокая оперативность ввода объектов в эксплуатациюМинусы
Некоторые жилые комплексы выполнены в менее предпочтительных "панельных" технологияхОтмечали некомпетентность отдела продажОтмечали ненадлежащее обустройство парковок и проблемы с трубами, которые часто лопаютсяКлиенты сталкиваются с проблемами в обращении в отдел гарантийОсобенности
Ведет строительство и управление гостиничным бизнесомПроизводит собственную линейку строительных материаловРеализовала более 600 жилых объектов и несколько исторических реконструкцийСотрудничает с 16 крупными банками РоссииЗанимается добычей нерудных полезных ископаемыхОбладает значительным портфелем проектов в Москве и ближнем Подмосковье5.
КВС
Плюсы
Сдача объектов в срокВысокое качество строительства и минимальное количество жалоб от дольщиковГуманные цены на квартирыПредложения специальных ипотечных условий и рассрочкиУдобные планировки и качественная отделка квартирОтветственный подход к работе и удовлетворение запросов клиентовМинусы
Не всегда идеальное расположение жилых комплексовВстречаются жалобы на организацию передачи квартирНедостаточно активное взаимодействие с клиентами в определенных случаях, как указано в отзывахОсобенности
Работает на рынке недвижимости более 20 летПредлагает полный перечень услуг, включая юридическую поддержку и обслуживание жителейСотрудничает с крупными банками, предлагая разнообразные ипотечные программыИзвестна стабильностью и надежностью в сдаче объектовПродает квартиры с отделкой "под ключ" и меблированные варианты6.
ПИК
Плюсы
Огромный опыт и ресурсы для работы в различных регионах страныКомпания активно рекламируется, что увеличивает ее узнаваемостьПозиционирование как одного из крупнейших застройщиков в РоссииЛучшие условия в ведущих банках РФМинусы
Отмечали невыполнение обязательств по устранению недостатковЖаловались на плохое обслуживание менеджеровПроблемы с управляющей компанией, отсутствие должного уровня обслуживания после заселенияОсобенности
Работа на всероссийском рынке недвижимостиПрисутствие компании на рынке подкрепляется активной рекламной кампаниейСпециализация на достраивании объектов долгостроев, которая является визитной карточкой компанииИспользование крупнейших банков РФ для предложения выгодных ипотечных программ7.
ЦДС
Плюсы
Использование передовых технологий и методов для улучшения качества жильяШирокий выбор ипотечных программЗастройка ведется в стратегически важных и ценных районахСоциальная ответственностьЭкологическая ориентированностьСезонные скидки, скидки на паркинг и другие специальные предложения для покупателейМинусы
Сталкивались с дефектами водопроводных и отопительных трубБывают задержки в сроках сдачи квартир, ведущие к длительным ожиданиям и юридическим спорамОтмечают плохо организованную поддержку клиентовОсобенности
Является одним из крупнейших застройщиков в России, с долей рынка более одного процентаПомимо текущих проектов, компания активно участвует в строительстве новостроек и завершении строительства долгостроевРазнообразие ипотечных программ: ПИК предлагает клиентам различные льготные ипотечные программы через ведущие банки РФВключение в кварталы школ, дошкольных учреждений, коммерческих помещений и частных клиникКомпания стремится поддерживать высокие экологические и этические стандарты в своих проектах8.
Строительный трест
Плюсы
Продуманные планировки жилых комплексовБезопасные дворы, парковки и благоустроенные территорииОткрытость и честность в работе, предложение квартир на стадии окончания строительстваКвартиры сдаются в срокПоддержание качества в новых условияхПоложительная репутация и лидерство в отраслиМинусы
Отмечали, что сотрудники компании не заботятся о клиентах после подписания договораПокупателям обещают определенные объекты рядом с их новым жильем (например, школы), которые в итоге долго не строятсяБывает долгое ожидание при сделкахОтмечаются экономия на материалах и слишком высокая стоимость отделки "под ключ"Особенности
Основана в 1992 году в Санкт-ПетербургеРаботает в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и КалининградеРанее строили дома из чистого кирпичаСменили технологию строительства для снижения затратОтказ от квартир-студий, фокус на комфорт-классЖилье в привлекательных районах с хорошей инфраструктурой9.
Эталон
Плюсы
Продажа квартир с различными видами отделки, позволяющая покупателям быстро заселитьсяВозможность покупки жилья в привлекательных районах Санкт-Петербурга и других регионовБольшой список кредитных организаций-партнеров, упрощающий процесс ипотечного кредитованияРегулярное обновление информации о ходе строительства и финансовом состоянии на официальном сайте и в социальных сетяхВысокая репутация и доверие клиентов благодаря долгой истории работы и соблюдению сроков сдачи объектовМинусы
Отмечали проблемы с гарантийным обслуживаниемЖаловались, что "гоняют" между менеджерами, что занимает много времениОтмечали недостоверность информации о проектах, например, вместо обещанной школы рядом строится многоэтажкаОсобенности
Опыт работы в строительной отрасли составляет 35 летЗа время работы введено в эксплуатацию 8 миллионов квадратных метров недвижимостиПредлагает широкий спектр ипотечных программ и специальных предложений для покупателейЗанимает заметную долю на рынке Санкт-Петербурга (3.69%)Реализует проекты через множество связанных фирм, охватывающих все аспекты строительства от разработки до эксплуатацииСтабильный рост компании, с ежегодным увеличением продаж на 20-30%10.
Аквилон
Плюсы
Надежность и стабильность, подтвержденная многолетним присутствием в отраслевых рейтингахЭкологичность и применение передовых технологий в строительствеШирокий спектр специальных предложений, включая различные виды ипотеки и рассрочкиВозможность сразу заезжать в квартиры с чистовой отделкойПривлекательные условия для IT-специалистов и других категорий клиентовВысокий уровень качества постройки и архитектурыМинусы
Клиенты сталкиваются с отсутствием поддержки после покупкиВстречаются жалобы на некачественную отделку, ошибки в строительстве, что приводит к дополнительным расходам на ремонтОтмечали обход гарантийных обязательствОтмечали сложности с юридической чистотой сделокОсобенности
Сдача более 200 объектов строго в срокЗабота об экологии с использованием энергосберегающих технологий и материалов с переработанной составляющейРабота компании началась в Архангельске в 2003 году, а на рынок Петербурга компания вышла 6 лет назадЗастройщик предлагает недвижимость комфорт и бизнес классов, включая апартаментыСотрудничество с крупными банками, включая Сбербанк, ВТБ и Банк Санкт-ПетербургНародный рейтинг
1
RBI
2
Setl Group
3
Лидер Групп
4
ЛСР
5
КВС
6
ПИК
7
ЦДС
8
Строительный трест
9
Эталон
10
Аквилон
Похожие рейтинги
