Рейтинг застройщиков в Новосибирске
1
Сибирь
87/100 Рейтинг
Компания контролирует производство от источников сырья до строительства
2
Группа Мета
86/100 Рейтинг
Подход к строительству основан на трёх принципах: качество, современность и ориентация на людей
3
Сибакадемстрой. Брусника
85/100 Рейтинг
Один из первопроходцев в строительстве домов и жилых комплексов в России
4
РАСЦВЕТАЙ
84/100 Рейтинг
Предусматривает дворы без машин в каждом жилом комплексе
5
ВИРА-СТРОЙ
81/100 Рейтинг
Установка веб-камер на объектах для онлайн-наблюдения за строительством
6
СОЮЗ
79/100 Рейтинг
Имеет 12-летний опыт в строительстве, сдав в эксплуатацию более 30 домов в Новосибирске
7
СтройМастер
78/100 Рейтинг
Присутствует в бюджетном и люксовом сегменте рынка
8
Стрижи
77/100 Рейтинг
Расположение объектов в экологически чистом Заельцовском районе Новосибирска
1.
Сибирь
87/100 Рейтинг Концерн «Сибирь» полностью контролирует производственный цикл своей деятельности, обладая собственными ресурсами, включая песчаный карьер, бетонный завод, арматурный и деревообрабатывающий цехи. За годы работы компания построила более миллиона квадратных метров жилья, обеспечив высокий уровень благоустройства территорий: установка энергосберегающих светильников, тротуары из керамогранита, а также оформление парков с детскими и спортивными площадками, оснащёнными ночной подсветкой. Внимание также уделено безопасности: территории оснащены круглосуточными видеокамерами. Помимо квартир, компания предлагает мебель собственного производства и услуги по индивидуальному дизайну и ремонту жилых помещений, позволяя покупателям выбирать материалы и технологии. Жилые комплексы строятся в районах с развитой социальной инфраструктурой, рядом с садами и школами.
Плюсы
Энергоэффективность Комплексный подход к благоустройству Система видеонаблюдения Доступность услуг в непосредственной близости от дома (сады, школы, парки)
Минусы
Отмечали затягивание процессов по замене поврежденных элементов, например, стеклопакетов Жаловались на недоделки после сдачи домов, сопровождающиеся постоянным шумом от ремонтных работ
Особенности
Собственные производственные мощности: наличие песчаного карьера, бетонного завода, арматурного цеха и деревообрабатывающего комплекса Застройщик возвел более миллиона квадратных метров жилья Высококачественное благоустройство: оформление дворов и подъездов с использованием керамогранита и энергосберегающих светильников Установка круглосуточных видеокамер Экологически чистые и просторные дворы Возможность приобретения мебели от застройщика, изготовленной из качественной древесины Возможность разработки индивидуального дизайн-проекта и комплексный ремонт под ключ 2.
Группа Мета
86/100 Рейтинг Команда «Группа Мета», основанная более 30 лет назад, придерживается трёх ключевых принципов в строительстве: качество, современность и ориентация на потребности людей. Они стремятся создавать не просто жильё, а комфортную и безопасную среду, где «дом» начинается с продуманного архитектурного и технического решения всего здания. Компания за свою историю построила 12 жилых комплексов, где сейчас живут более 15,000 семей. За свои достижения в создании комфорт-класса жилых комплексов и экологической эффективности, «Мета» получила премии CREDO, GreenAwards и Urban Awards. Они особенно акцентируют внимание на безопасности, используя современные материалы для строительства и обеспечения жизнедеятельности зданий, что подтверждает их надежность на рынке недвижимости.
Плюсы
Обширный опыт в отрасли Продуманная инфраструктура Экологичность используемых материалов
Минусы
Дизайн некоторых домов может быть слишком простым Недостаточное количество зеленых зон и развлекательных объектов в некоторых жилых комплексах
Особенности
Использует надежные и экологичные материалы в строительстве Основное внимание уделяется безопасности жильцов Разработка продуманных планировок с акцентом на просторные кухни и удобные жилые пространства Поддержание высоких стандартов архитектурных решений На рынке более 30 лет с успешными проектами в Новосибирске Получила несколько престижных наград в области строительства и экологии, включая Urban Awards и GreenAwards 3.
Сибакадемстрой. Брусника
85/100 Рейтинг Застройщик из Новосибирска, имеющий более 70 лет опыта. Компания специализируется на эконом-классе жилья, обеспечивая высокий спрос среди покупателей. Её деятельность полностью соответствует Федеральному Закону №214, подтвержденному многочисленными проверками. Отличительные особенности включают просторные дворы без машин, удобные для семей с детьми, и программу «Трейд-ин», которая позволяет обменять старое жилье на новое с доплатой, делая покупку доступнее. Компания также зарекомендовала себя как самый быстрый застройщик по вводу зданий в эксплуатацию и активно работает не только в Новосибирске, но и в других городах, входя в ТОП-15 по всей России.
Плюсы
Специализация на доступном жилье Безопасные дворы без машин Долгая история работы и надежность Сдают в срок
Минусы
Отмечали проблемы с коммуникацией и обслуживанием Отдельные жилые комплексы сдавались с задержкой При приемке квартиры обнаруживались проблемы с площадью и качеством отделки
Особенности
История компании насчитывает 70 лет Специализация на экономичных вариантах жилья Полное соответствие деятельности Федеральному Закону 214 Программа «Трейд ин» для обмена старого жилья на новое с доплатой Высокая скорость ввода зданий в эксплуатацию 4.
РАСЦВЕТАЙ
84/100 Рейтинг Активно работает в сфере недвижимости уже более 15 лет. Общий объем строящегося жилья достигает 100 000 м². Компания, расширяющая свою деятельность за пределы Новосибирска, начала строительство в Москве в 2019 году. Она особенно ценится за прозрачность в информировании клиентов о прогрессе строительства, регулярно обновляя информацию на своем сайте и в групповых чатах. Компания применяет монолитные технологии строительства, утепляет фасады керамическим кирпичом и строит дворы без машин.
Плюсы
Прозрачная коммуникация через регулярные обновления и создание групповых чатов Возможность легко записаться на экскурсию через сайт Энергоэффективность зданий Монолитная технология
Минусы
Жаловались на нежелание устранять дефекты по строительству Ограниченное число банков-партнеров для кредитования, что может усложнить процесс покупки Не всем понравилось общение с отделом продаж
Особенности
Опыт работы на рынке недвижимости составляет более 15 лет Расширение деятельности вне Новосибирска, включая строительство в Москве Использует монолитную технологию строительства Облицовка фасадов керамическим кирпичом для утепления Лидер по информированию клиентов о ходе строительства в Новосибирске 5.
ВИРА-СТРОЙ
81/100 Рейтинг Компания была основана в 2011 году и за короткий срок достигла значительных успехов в строительной индустрии. За эти годы компания сдала в эксплуатацию около 40 жилых домов и на данный момент ведет строительство нескольких объектов. «Вира-Строй» активно использует веб-камеры на стройплощадках для трансляции процесса строительства, что позволяет покупателям в реальном времени наблюдать за ходом работ. Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, предлагая удобные условия по ипотеке в сотрудничестве с 35 банками и предоставляя возможность легко рассчитать условия кредитования через онлайн-калькулятор на своем сайте. Среди преимуществ «Вира-Строй» — скидки при заполнении анкет на сайте, продуманное обустройство жилых комплексов, включая зоны отдыха и спорта.
Плюсы
Скидка в 50 тыс. рублей при заполнении онлайн-анкеты на сайте Прозрачность хода строительства В каждой квартире установлена продуманная система вытяжки Легкость в оформлении ипотеки благодаря широкому выбору банковских программ
Минусы
Клиенты сталкиваются с проблемами с дверьми и изоляцией Отмечали недостаточное количество парковочных мест Жаловались на частые поломки лифтов
Особенности
Расширение деятельности за пределы Новосибирска, включая Барнаул и Москву Возведено 404 339 м² жилья Широкое сотрудничество с 35 банками для оформления ипотеки Наличие интерактивного калькулятора на сайте для расчета ипотечных кредитов Строительство жилых комплексов в хороших районах с развитой инфраструктурой 6.
СОЮЗ
79/100 Рейтинг Действует на рынке более 12 лет, занимается строительством жилых комплексов. За последний год компания сдала 758 квартир общей площадью 39 445 кв.м. В Новосибирске застройщик ввел в эксплуатацию более 30 домов и обладает шестью подразделениями, охватывающими все стадии работ, от проектирования до обслуживания. Компания предлагает жилье с разной степенью отделки, включая «под ключ». Строительные работы включают использование энергоэффективных плит серии 330, и в каждом комплексе устанавливаются резервные генераторы для гарантированного электроснабжения.
Плюсы
Квалифицированные специалисты в офисе продаж Наличие групповых чатов для жителей каждого ЖК Гибкая система оплаты, учитывающая разные потребности покупателей Надежное обслуживание жилья после его сдачи Высокая энергоэффективность жилых комплексов
Минусы
Отмечали недостаток парковочных мест и плохо обустроенные тротуары Замечали использование временных элементов благоустройства, таких как вазоны с цветами, только в период продаж
Особенности
Занимается всеми этапами строительства: от проектирования до обслуживания Предлагает квартиры с различной степенью отделки Использует плиты серии 330 с повышенным классом энергоэффективности В+ для наружных стен Устанавливает в каждом комплексе резервные генераторы для обеспечения бесперебойного электроснабжения Отделка квартир под ключ Предлагает различные способы оплаты, включая программы трейд-ин 7.
СтройМастер
78/100 Рейтинг Является одним из ведущих застройщиков в Новосибирске, специализирующимся на бюджетном жилье. Компания построила более 20 высотных домов, включая известные жилые комплексы «Хороший», а также проекты на улицах Кавалерийской и Плановой. Все дома оснащены многоуровневыми подземными парковками и бесшумными лифтами. Кроме бюджетного жилья, компания предложила рынку люксовый проект «Тихий центр» с охраняемой территорией, библиотекой, баром и оздоровительным центром в центре города. Независимо от класса, все объекты компании отличаются продуманным функционалом и качественной отделкой. Эта компания существует с 1996 года и оказала значительное влияние на архитектурный облик города, предпочитая технологию каркасного строительства. Компания построила более 200 000 м² жилой и 70 000 м² коммерческой площади, получив признание за качество чистовой отделки и упрощение процесса окончательного ремонта в квартирах.
Плюсы
Отличное информирование о строительстве через веб-камеры Удобное оформление ипотеки Хорошая инфраструктура в районах строительства Внутренняя отделка квартир высокого качества Комплексная безопасность территорий
Минусы
Бывают значительные задержки в сдаче объектов Покупатели сталкивалисья с неожиданными увеличениями стоимости, например, за остекление балкона
Особенности
Применяется каркасная система строительства без ригелей Недвижимость сочетает функциональность и эстетику Проекты предусматривают многоуровневые подземные парковки В люксовых проектах имеются библиотека, бар, оздоровительный центр 8.
Стрижи
77/100 Рейтинг Фирма основана в Новосибирске в 2012 году, успешно укрепилась на рынке застройщиков, возводя жильё в различных районах города, включая центр и пригороды. За годы работы компания построила более 40 кирпичных домов, предложив рынку около 341 000 м² жилой площади. Особенностью компании является соблюдение и даже опережение сроков сдачи объектов, например, ЖК «Светлая Роща» был завершён за 10 месяцев. Стрижи предлагают жильё с различной отделкой, от «под чистовую» до «под ключ», и первыми в Новосибирске внедрили услугу «тест-драйва» квартиры, позволяющую потенциальным покупателям оценить жильё до покупки. Компания активно участвует в развитии социальной инфраструктуры и культурной жизни региона, сотрудничает с местными органами власти и уделяет особое внимание доступности своих объектов для инвалидов.
Плюсы
Высокая энергоэффективность Вовремя обновленная информация о статусе строительства на сайте Сотрудничество с городскими органами власти для улучшения городской инфраструктуры Предложение различных уровней отделки жилья
Минусы
Отмечали навязчивые звонки от отдела продаж Покупатели указывают на плохое качество штукатурки, шпаклевки, и тонкие стены, которые плохо шумоизолируют Жалобы на неспособность или нежелание компании устранять дефекты в квартирах
Особенности
Общий жилищный портфель застройщика составляет 341 000 м² Способна опережать установленные сроки сдачи объектов Осуществляет «тест-драйв» жилья, позволяющий потенциальным покупателям оценить жилье до покупки Применяет горизонтальную технологию разводки коммуникаций Объекты компании включают улучшенные условия для людей с ограниченными возможностями, например, беспороговое пространство Активное участие в развитии культурной и социальной среды города
