Рейтинг застройщиков в Екатеринбурге
1
TEN
85/100 Рейтинг
Построили известные торговые центры в Екатеринбурге, такие как Limerance и «Алатырь»
2
ПИК
83/100 Рейтинг
Основной целью компании является не просто строительство жилья, но и стремление изменить жизнь людей к лучшему через улучшение жилищных условий
3
Кортрос
80/100 Рейтинг
Планируется строительство нового мегарайона с возможностью проживания более 290 тысяч человек
4
PRINZIP
79/100 Рейтинг
Возможность покупки в ипотеку с господдержкой и программами со сниженными ставками
5
Астра-Девелопмент
78/100 Рейтинг
Полного цикла девелоперская компания, охватывающая все этапы от подбора земельных участков до управления недвижимостью
6
Синара-Девелопмент
76/100 Рейтинг
Занимается жилой и коммерческой недвижимостью, реализация проектов комплексного освоения территорий
7
НКС-Девелопмент
75/100 Рейтинг
Более 30 лет на рынке
1.
TEN
85/100 Рейтинг Группа компаний TEN, основанная в 1992 году, начала свою деятельность с торговли одеждой и обувью, затем расширила свои интересы на фитнес, инвестиции и строительство. С 2015 года компания самостоятельно занимается строительством жилых домов, успешно сдав 15 домов и продолжая работы над 27 новыми проектами. Среди текущих проектов — восемь жилых комплексов включая «Основинские кварталы» и «Екатерининский парк». Компания также владеет значительной корпоративной структурой и различными подразделениями, что позволяет контролировать весь цикл строительства. Недавно TEN приобрела здание ДОСААФ для расширения своих коммерческих возможностей, что подчеркивает её активное развитие и инвестиционную активность на рынке Екатеринбурга.
Плюсы
Предлагаются квартиры с разной степенью отделки и возможностью индивидуального дизайна Наличие собственных производственных мощностей Проекты расположены в экологически чистых и развитых районах Удобство покупки и сервиса
Минусы
Жалобы, что неисправные стеклопакеты и некачественная штукатурка остаются неустраненными даже после обращений в гарантийный отдел Отмечали, что обещания по быстрому устранению обнаруженных дефектов в жилье не выполняются, клиенты вынуждены ждать Жаловались, что некоторые сотрудники компании демонстрируют неспособность предоставить необходимую информацию и урегулировать возникшие вопросы
Особенности
Разнообразие деятельности компании С 2015 года компания самостоятельно занимается строительством жилых домов Большой портфель проектов Строит как экономические, так и премиальные жилые кварталы Предлагает услугу «тест-драйва» жилья, что позволяет потенциальным покупателям проживать в квартире перед покупкой Имеются планы на развитие новых территорий и расширение торгового центра Обширная корпоративная структура с множеством дочерних компаний 2.
ПИК
83/100 Рейтинг Федеральный застройщик ПИК, основанный в 1994 году и изначально известный как Первая ипотечная компания, активно работает по всей России. Компания начала свою деятельность в Екатеринбурге в 2017 году, переосмыслив бывшую территорию завода «Уралпластик» и возводя там квартал «Космонавтов 11». Также они запустили проекты ЖК «Исеть парк» и «Утес». Сейчас ПИК строит в Екатеринбурге 161 тысячу квадратов жилья. Дома компании построены так, чтобы избежать необходимости подниматься по ступенькам, а в квартирах установлены большие окна, хотя балконы встречаются редко.Строительная компания активно работает над созданием передовых технологических решений в недвижимости, что способствует инновациям и улучшает жизнь людей, делая её более комфортной, безопасной и экологичной. Она также вносит значительный вклад в социальную сферу, строительством образовательных учреждений. Высокий кредитный рейтинг ПИК от НКР и «Эксперт РА» подтверждает её финансовую стабильность и лидирующие позиции в девелопменте жилья.
Плюсы
Удобство использования жилых комплексов для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями Высокие стандарты качества В квартирах устанавливают большие окна Наличие личного кабинета на сайте Возможность бронирования квартир
Минусы
Задержки в сдаче жилья Проблемы с качеством квартир при приемке
Особенности
Активно внедряет передовые технологии Придерживается строгих стандартов в строительстве Обеспечивает высокую безопасность и экологичность условий для жизни Кредитоспособность компании подтверждена рейтингами от НКР и «Эксперт РА» Инвестиции в строительство образовательных учреждений подчеркивают вклад компании в социальное развитие 3.
Кортрос
80/100 Рейтинг Группа компаний «Кортрос», принадлежащая олигарху Виктору Вексельбергу, ведет строительство спального района уже 17 лет. Начав в 2007 году после согласования проекта в 2005, компания вскоре заселила первых жильцов. С течением времени, этот район получил статус восьмого района города, но планы на строительство административного здания пришлось пересмотреть из-за увеличения стоимости материалов. В настоящее время, «Кортрос» строит три жилых комплекса общей площадью 149 тысяч квадратных метров в районе Академическом, с более крупным объемом в стадии строительства. Помимо этого, компания взаимодействует с правительством Свердловской области по планам строительства нового мегарайона, который обеспечит жильё для более чем 290 тысяч человек. Важным аспектом в разработке проекта является транспортная доступность, учитывая проблемы с пробками в уже построенных районах. «Кортрос» также активно строит в других регионах, включая Санкт-Петербург и Московскую область.
Плюсы
Масштабные и долгосрочные проекты Финансовая устойчивость Продумывание вопросов транспортной доступности и инфраструктуры в проектах
Минусы
Отмечали, что при приемке квартир замечания не устраняются в течение нескольких месяцев, что приводит к долгому ожиданию и необходимости постоянного обращения в компанию Клиенты сталкиваются с некомпетентностью сотрудников, ошибками в информации и неудовлетворительным обслуживанием, включая проблемы с доступом к квартирам для осмотра
Особенности
Компания активно сотрудничает с правительством Свердловской области Работает над созданием спального района уже 17 лет Проект начался в 2005 году, строительство стартовало в 2007 году, и первые жильцы заселились в 2009 году Спальный район получил статус восьмого района города 4.
PRINZIP
79/100 Рейтинг Компания PRINZIP предлагает безопасные условия покупки жилья, соблюдая закон 214-ФЗ и страхуя квартиры во время строительства. Покупателям доступны различные способы приобретения, включая ипотеку с господдержкой, программы сниженных ставок, обмен старой квартиры на новую, а также использование материнского капитала. Компания предоставляет беспроцентную рассрочку в период строительства, требуя только паспорт без дополнительных платежей и комиссий. Менеджеры консультируют клиентов, помогают выбрать квартиру, согласовывают график платежей и заключают договор долевого участия. Инфраструктура проектов включает безопасные и экологически чистые детские площадки, функциональные и светлые вестибюли с несколькими входами, а также зеленые дворы с многоуровневым освещением. Для удобства жителей предусмотрены места для активного отдыха, прогулок, а также зоны для релаксации. PRINZIP стремится к чистоте, оборудуя специальные мойки для собак и укладывая грязезащитные коврики для поддержания чистоты в домах.
Плюсы
Юридическая безопасность сделок Различные способы покупки Продуманные планировки и функциональные входные зоны Эстетическая и экологическая привлекательность
Минусы
Встречается плохая теплоизоляция Жаловались на сотрудников клиентской службы
Особенности
Соблюдение 214-ФЗ, страхование квартиры в период строительства Предложение беспроцентной рассрочки во время строительства с индивидуальными условиями оплаты Разнообразие детских площадок с использованием натуральных материалов и безопасным покрытием Продуманное и функциональное оформление входных зон и вестибюлей с множественными входами и лаунж-зонами Зелёные и чистые дворы с многоуровневым освещением и взрослыми растениями для мгновенного ландшафтного эффекта Продуманная инфраструктура во дворах для активного отдыха и релаксации Стремление к чистоте и порядку: специальные устройства для мытья собак, грязезащитные коврики на входах 5.
Астра-Девелопмент
78/100 Рейтинг Компания «Астра-Девелопмент» — это полного цикла девелоперская организация, занимающаяся всеми этапами разработки недвижимости: от выбора земельных участков до строительства и управления недвижимостью. Она известна созданием инновационных и качественных проектов, которые отвечают текущим требованиям рынка. Компания, начавшая свою деятельность как малое предприятие, выросла в одного из лидеров строительной отрасли Свердловской области, успешно сдав в эксплуатацию 22 жилых комплекса общей площадью свыше 400,000 квадратных метров и работая над строительством девяти новых комплексов. У компании функционируют четыре офиса продаж, и она входит в состав крупного холдинга, реализовавшего более 210 объектов в различных сегментах недвижимости. «Астра-Девелопмент» на протяжении более пяти лет остаётся в числе лидеров по рейтингу добросовестных подрядчиков. Компания также предлагает клиентам разнообразные услуги для упрощения покупки недвижимости, включая консультации, ипотеку и рассрочку без процентов.
Плюсы
Комплексный сервис на всех этапах девелопмента Постоянное соответствие текущим требованиям и тенденциям рынка Широкий ассортимент предлагаемой недвижимости Удобство и доступность финансовых услуг для клиентов Присутствие в рейтинге добросовестных подрядчиков более 5 лет
Минусы
Клиенты отмечают задержки в передаче ключей и сдаче квартир, превышающие установленные сроки Покупатели жалуются на плохое качество ремонта, сквозняки и недостаточное утепление Отзывы указывают на резкое ухудшение отношения сотрудников к покупателям после заключения сделок, что включает игнорирование запросов и обращений
Особенности
Долгосрочная репутация среди лидеров по рейтингу добросовестных подрядчиков Гильдии Строителей Урала Фокус на создание современных, высококачественных и инновационных проектов Процесс разработки включает финансирование, разработку концепции, проектирование и строительство Включение в большой холдинг «АСТРА», который реализовал более 210 объектов в Свердловской области Разнообразие объектов в портфолио, включая производственные, административные, торговые, спортивные, культурные и жилые здания Предложение широкого спектра финансовых услуг, включая ипотеку и рассрочку Четыре офиса продаж в Екатеринбурге и Верхней Пышме 6.
Синара-Девелопмент
76/100 Рейтинг Дивизиональный холдинг Группы Синара, был создан в 2009 году и за время своей деятельности утвердился как надежный и перспективный партнер в строительной индустрии. Компания реализовала 53 проекта на общую площадь 1,6 миллиона квадратных метров, сдавая объекты в срок и с высоким качеством работ. «Синара-Девелопмент» использует современные технологии и соответствует международным стандартам, что позволяет им управлять крупномасштабными проектами, включая жилую и коммерческую недвижимость, а также комплексное освоение территорий. Сегодня компания располагает собственными службами заказчика и проектными организациями, обеспечивая полный цикл работы над проектом без внешних подрядчиков. Компания занимает значительную нишу на строительном рынке и продолжает расширять своё присутствие, с портфелем текущих и перспективных проектов на 1,9 миллиона квадратных метров.
Плюсы
Высокое качество выполнения работ Соблюдение сроков сдачи Самостоятельность в реализации проектов
Минусы
Автоматическое назначение собственной управляющей компании, описываемой как неэффективная и вызывающая множество жалоб от жителей При приемке квартиры выясняется, что площадь увеличена, и требуется доплата, что вызывает недовольство клиентов
Особенности
Возможность реализации крупномасштабных проектов Имеется своя служба заказчика и проектная организация, что позволяет осуществлять полный цикл работы над проектом без привлечения сторонних организаций Использование современных технологий Успехи позволили компании выйти за рамки региональной деятельности 1.9 млн кв. м текущих и перспективных проектов Общая площадь реализованных проектов составляет 1.6 млн кв. м 7.
НКС-Девелопмент
75/100 Рейтинг Активно работает на строительном рынке Свердловской области уже более 30 лет. За это время она ввела в эксплуатацию свыше 560 000 м² жилья и реализовала множество значимых проектов, таких как «Квартал миллионеров», БЦ «Палладиум», и различные жилые комплексы, которые неоднократно становились лауреатами национальных и международных премий. Компания предлагает широкий выбор квартир в разных районах Екатеринбурга, обеспечивает качественную чистовую отделку и стремится соблюдать сроки строительства, часто завершая работы досрочно. В настоящее время ведется строительство нескольких новых кварталов и коммерческих объектов.
Плюсы
Множество вариантов жилья в разных районах город Квартиры сдаются с чистовой отделкой, что позволяет сразу въезжать и жить Удобные планировки и инфраструктура Соблюдение сроков строительства Надежность и качество строительства
Минусы
Неудобные графики работы офисов Отмечены проблемы с неоконченными работами по отделке Клиенты столкнулись с некомпетентным обслуживанием на приемке квартир
Особенности
Динамичное развитие Введено в эксплуатацию более 560 000 м² жилья Разнообразие проектов — включает кварталы, бизнес-центры, коттеджные посёлки и жилые комплексы Проекты компании регулярно получают городские, федеральные и международные награды Присутствие в различных районах Екатеринбурга
